{"id":3333,"date":"2026-02-27T21:00:49","date_gmt":"2026-02-27T20:00:49","guid":{"rendered":"https:\/\/mendezirovira.com\/?page_id=3333"},"modified":"2026-03-13T08:41:10","modified_gmt":"2026-03-13T07:41:10","slug":"abogadas-especialistas-herencias-barcelona","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/mendezirovira.com\/es\/abogadas-especialistas-herencias-barcelona\/","title":{"rendered":"Abogadas Especialistas en Herencias en Barcelona"},"content":{"rendered":"\t\t
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M\u00e9ndez i Rovira | Abogadas y Agentes de la Propiedad<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Abogadas especialistas en Herencias en Barcelona<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Tramitamos la herencia y vendemos los inmuebles heredados.<\/p>

Todo lo que necesitas resuelto en un mismo despacho. Somos el despacho de abogadas de herencias en Barcelona<\/strong> que gestiona tambi\u00e9n los inmuebles.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tCu\u00e9ntanos tu situaci\u00f3n<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Heredar no tiene por qu\u00e9 ser complicado<\/strong><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Has heredado. O est\u00e1s a punto de hacerlo. Y tienes dudas.<\/p>

Muchas dudas.<\/p>

\u00bfQu\u00e9 papeles necesito? \u00bfCu\u00e1nto voy a pagar de impuestos? \u00bfQu\u00e9 pasa si la herencia incluye un piso? \u00bfY si somos varios herederos y no nos ponemos de acuerdo?<\/p>

Somos Sandra Rovira y Lorena M\u00e9ndez, abogadas especializadas en herencias en Barcelona.<\/p>

Tramitamos todo tipo de herencias, con o sin inmuebles.<\/p>

Si la herencia incluye un piso, una casa o un local, ah\u00ed es donde marcamos la diferencia: tambi\u00e9n somos agentes de la propiedad inmobiliaria.<\/strong><\/p>

Eso significa que gestionamos tanto la tramitaci\u00f3n legal como la venta o gesti\u00f3n del inmueble heredado.<\/p>

Todo en un solo lugar.<\/p>

T\u00fa recibes tu herencia.<\/p>

Nosotras nos encargamos del resto.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Lo que ganas<\/strong> trabajando con nosotras<\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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M\u00e1s rapidez<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Al gestionar lo legal y lo inmobiliario de forma simult\u00e1nea evitamos esperas innecesarias. Mientras tramitamos la herencia, ya estamos preparando la venta del inmueble.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Menos estr\u00e9s<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Explicas tu caso una sola vez. Nosotras coordinamos todo lo dem\u00e1s. Sin intermediarios, sin vueltas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Menos impuestos<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Conocemos las implicaciones fiscales de cada decisi\u00f3n. Te asesoramos sobre c\u00f3mo minimizar el impuesto de sucesiones, la plusval\u00eda municipal y el IRPF.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Menos conflictos<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Realizamos una tasaci\u00f3n profesional del inmueble que sirve como base objetiva para el reparto entre herederos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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M\u00e1s seguridad<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Sabemos cu\u00e1nto vale el inmueble, cu\u00e1nto puede tardar en venderse y qu\u00e9 estrategia es mejor para tu situaci\u00f3n concreta.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Herencias y sucesiones con inmuebles<\/strong>: nuestra especialidad<\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cuando una herencia incluye un piso, una casa o un local, las decisiones se multiplican.<\/p>

No se trata solo de tramitar papeles: hay que decidir qu\u00e9 hacer con el inmueble, c\u00f3mo repartirlo entre herederos y c\u00f3mo minimizar los impuestos.<\/p>

Son tres planos que hay que gestionar de forma coordinada:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Lo legal <\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Aceptaci\u00f3n de herencia, liquidaci\u00f3n del impuesto de sucesiones, inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad y reparto entre herederos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Lo inmobiliario<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Valoraci\u00f3n profesional del inmueble, decisi\u00f3n sobre qu\u00e9 hacer con \u00e9l y gesti\u00f3n de la venta si se decide vender.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Lo fiscal <\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Estrategia para minimizar el impuesto de sucesiones, la plusval\u00eda municipal y el IRPF en la venta.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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La diferencia es que nosotras dominamos los tres planos.<\/p>

No tienes que buscar tres profesionales distintos ni preocuparte de que cada uno tire en una direcci\u00f3n diferente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Conflictos entre herederos<\/strong><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Cuando sois varios herederos y hay un inmueble de por medio, es f\u00e1cil que surjan desacuerdos.<\/p>

Uno quiere vender y otro qued\u00e1rselo.<\/p>

No hay acuerdo sobre el valor.<\/p>

Uno necesita su parte en dinero y los dem\u00e1s no pueden pag\u00e1rsela.<\/p>

Son situaciones comunes. Y tienen soluci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Mediaci\u00f3n y negociaci\u00f3n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La mayor\u00eda de conflictos se resuelven sin necesidad de ir a juicio. Trabajamos para que todos los herederos lleguen a un acuerdo que funcione.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Valoraci\u00f3n profesional<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Muchos conflictos surgen por discrepancias sobre el valor del inmueble. Como adem\u00e1s de abogadas somos agentes de la propiedad, realizamos una tasaci\u00f3n objetiva que sirve como base para la negociaci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Soluciones a medida<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A veces la soluci\u00f3n m\u00e1s obvia no es la mejor. Uno puede quedarse con el inmueble y compensar a los dem\u00e1s, mantener la copropiedad temporalmente o dividir si es posible. Te asesoramos sobre qu\u00e9 encaja mejor en tu caso.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Litigio si es necesario<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Si no hay acuerdo posible, representamos tus intereses en el juzgado. No es el camino que buscamos, pero cuando es necesario, vamos con una estrategia s\u00f3lida y bien preparada.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Reclamaci\u00f3n de leg\u00edtima en Barcelona<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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si crees que no has recibido la parte que te corresponde, estudiamos tu caso.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Venta de vivienda heredada<\/strong><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vender un inmueble heredado no es como vender cualquier piso. Primero hay que tramitar la herencia, inscribir el inmueble a tu nombre y resolver la situaci\u00f3n entre herederos si sois varios.<\/p>

Solo entonces se puede vender.<\/p>

Como agentes de la propiedad inmobiliaria<\/em> gestionamos todo el proceso de venta, coordinado desde el primer momento con la tramitaci\u00f3n legal de la herencia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Valoraci\u00f3n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Tasaci\u00f3n profesional para fijar un precio de venta realista y evitar conflictos entre herederos sobre el valor.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Preparaci\u00f3n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Te asesoramos sobre qu\u00e9 hacer antes de poner el inmueble a la venta: limpieza, peque\u00f1as reparaciones, presentaci\u00f3n y fotograf\u00eda profesional.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Promoci\u00f3n y visitas<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Promocionamos el inmueble en los principales portales inmobiliarios, nuestra plataforma privada y en nuestra red de contactos. Organizamos y gestionamos todas las visitas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Negociaci\u00f3n y firma<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Negociamos las mejores condiciones, coordinamos con el notario y gestionamos toda la documentaci\u00f3n hasta la firma.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Reparto y fiscalidad <\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Una vez vendido, repartimos el dinero entre los herederos seg\u00fan su cuota hereditaria y te asesoramos sobre c\u00f3mo minimizar la plusval\u00eda municipal y el IRPF.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Impuesto de sucesiones<\/strong> y plazos en Catalu\u00f1a<\/strong><\/em>\u00ab<\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Uno de los errores m\u00e1s habituales es no saber que heredar tiene fecha l\u00edmite.<\/p>

En Catalu\u00f1a, el impuesto de sucesiones debe liquidarse en los 6 meses siguientes al fallecimiento. Si se supera ese plazo sin haberlo presentado, se aplican recargos autom\u00e1ticos que pueden llegar al 20%.<\/p>

Hay una pr\u00f3rroga posible de otros 6 meses, pero hay que solicitarla antes de que venza el plazo original.<\/p>

M\u00e1s all\u00e1 de los impuestos, la tramitaci\u00f3n completa de una herencia, desde el certificado de defunci\u00f3n hasta la inscripci\u00f3n del inmueble en el Registro de la Propiedad, puede llevar entre 3 y 9 meses dependiendo de la complejidad del caso y de si hay conflictos entre herederos.<\/p>

Trabajamos en toda Espa\u00f1a, pero estamos especializadas en herencias en Catalu\u00f1a.<\/p>

Conocemos en detalle las bonificaciones fiscales que aplican en esta comunidad y c\u00f3mo aprovecharlas para minimizar lo que pagas.<\/p>

Si acabas de perder a un familiar, no esperes.<\/p>

Cada semana cuenta.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Preguntas frecuentes sobre Herencias en Barcelona<\/strong><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Respondemos a las dudas m\u00e1s habituales sobre herencias<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfTengo que aceptar la herencia? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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No. Si la herencia tiene m\u00e1s deudas que bienes, puedes renunciar a ella ante notario.<\/p>

Tambi\u00e9n puedes aceptarla a beneficio de inventario, lo que significa que solo responder\u00e1s de las deudas hasta el valor de los bienes heredados. Te asesoramos sobre qu\u00e9 opci\u00f3n encaja mejor en tu caso.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1nto tiempo tengo para tramitar la herencia en Catalu\u00f1a? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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El impuesto de sucesiones debe liquidarse en los 6 meses siguientes al fallecimiento.<\/p>

Si no, se aplican recargos autom\u00e1ticos. Existe una pr\u00f3rroga de otros 6 meses, pero hay que solicitarla antes de que venza el plazo original. No esperes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de sucesiones y cu\u00e1nto voy a pagar? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Es el impuesto que pagan los herederos por recibir la herencia. El importe depende del valor de lo heredado, el grado de parentesco y la comunidad aut\u00f3noma.<\/p>

En Catalu\u00f1a hay bonificaciones importantes para hijos, padres y c\u00f3nyuge que pueden reducir significativamente lo que pagas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfPuedo vender el inmueble heredado antes de aceptar la herencia? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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No. Para poder vender, primero debes aceptar la herencia e inscribir el inmueble a tu nombre en el Registro de la Propiedad.<\/p>

Es uno de los errores m\u00e1s frecuentes que vemos y puede retrasar la venta varios meses.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 impuestos pago si vendo el inmueble heredado? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Dos: la plusval\u00eda municipal, que cobra el ayuntamiento, y el IRPF por la ganancia patrimonial si vendes por m\u00e1s de lo que val\u00eda el inmueble cuando lo heredaste.<\/p>

Te asesoramos sobre c\u00f3mo minimizar ambos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 es la leg\u00edtima? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Es la parte de la herencia que la ley reserva obligatoriamente a determinados herederos: hijos, padres y c\u00f3nyuge. El testador no puede disponer libremente de ella.<\/p>

En Catalu\u00f1a la leg\u00edtima es de un cuarto del valor de la herencia, lo que la hace menos restrictiva que en otras comunidades aut\u00f3nomas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfNecesitas hacer testamento en Barcelona? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Tambi\u00e9n te asesoramos en la planificaci\u00f3n sucesoria y la redacci\u00f3n del testamento para que tu herencia quede bien organizada.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfGestion\u00e1is herencias con inmuebles o herederos en el extranjero? <\/h3><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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S\u00ed. Gestionamos herencias internacionales tanto si el inmueble est\u00e1 fuera de Espa\u00f1a como si alguno de los herederos reside en el extranjero.<\/p>

En estos casos entran en juego normas de derecho internacional privado, convenios entre pa\u00edses y obligaciones fiscales en m\u00e1s de una jurisdicci\u00f3n.<\/p>

Es un escenario m\u00e1s complejo, pero es algo que trabajamos de forma habitual.<\/p>

Si la herencia incluye un inmueble en el extranjero, tambi\u00e9n coordinamos con profesionales locales para que la gesti\u00f3n sea completa y no haya flancos descubiertos.<\/p>

Cu\u00e9ntanos tu situaci\u00f3n y te explicamos c\u00f3mo lo enfocar\u00edamos en tu caso concreto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

M\u00e9ndez i Rovira | Abogadas y Agentes de la Propiedad Abogadas especialistas en Herencias en Barcelona Tramitamos la herencia y vendemos los inmuebles heredados. Todo lo que necesitas resuelto en un mismo despacho. Somos el despacho de abogadas de herencias en Barcelona que gestiona tambi\u00e9n los inmuebles. Cu\u00e9ntanos tu situaci\u00f3n Heredar no tiene por qu\u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":1,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3333","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mendezirovira.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3333","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mendezirovira.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/mendezirovira.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mendezirovira.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mendezirovira.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3333"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/mendezirovira.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3333\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mendezirovira.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}